Shield Capital

Nieuws

Transformatie project Zoetermeer

Shield Capital verkoopt namens ontwikkelingscombinatie getransformeerd kantoorgebouw in Zoetermeer aan family office.
Het voormalige kantoorgebouw in het centrum van Zoetermeer is getransformeerd in 100 compacte volledig verhuurde appartementen. Shield Capital bracht de transactie namens de ontwikkelingscombinatie tot stand.

 

 

Terrace Tower Zuidas volledig verhuurd

De door Shield Capital ten behoeve van Deka Investments aangekochte nieuwbouw kantoortoren is langjarig verhuur aan JetBrains (ca. 12.500 m2) en Suit Supply (ca. 4.000 m2). Hiermee is het totale gebouw succesvol verhuurd.
Shield Capital adviseerde de verhuurder in collegiale samenwerking met Appelhoven en Cushman & Wakefield. JLL adviseerde JetBrains bij de aanhuur.

 

 

Shield Capital adviseert een family office bij de verwerving van het hoofdkantoor van de Technische Unie in Amstelveen.

Het betreft de aankoop van een hoogwaardige kantoorgebouw met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 6.500 m2 en beschikt over 140 parkeerplaatsen op een ruim perceel van 8.300 m2. Dankzij recente investeringen van verkoper en de huurder verkeert het gebouw in uitstekende staat van onderhoud en is het gecertificeerd met energielabel A+.
Het gebouw aan de Bovenkerkerweg 10-12 in Amstelveen is gelegen op de grens van woonwijk Middenhoven en bedrijventerrein Legmeer. Voor laatstgenoemd terrein heeft de gemeente Amstelveen de ambitie uitgesproken om het te transformeren naar een moderne woon-werkwijk.
Sinds de oplevering van het gebouw in 1990 is de Technische Unie de gebruiker geweest. Er is in 2020 een langjarige huurverlenging overeengekomen met de Technische Unie.
Shield Capital bracht de transactie namens de koper tot stand. 

 

"Shield Capital real estate groeit"

Shield Capital real estate partners groeit door en breidt haar dienstenpakket uit met de discipline Project Management en Project Ontwikkeling door toetreding van Dax de Heus als partner bij Shield Capital.
De Heus heeft ruim 12 jaar ervaring in de vastgoedsector op het gebied van projectmanagement en projectontwikkeling. Voor zijn toetreding bij Shield was hij projectontwikkelaar bij Midvast waar hij verantwoordelijk was voor diverse projecten, binnen zowel het residentiële als commerciële vastgoed.

Hij startte zijn carrière bij DCV Groep waar hij ruim vijf jaar werkzaam was als projectmanager. Bij DCV was De Heus onder andere betrokken bij diverse grootschalige winkeltransformaties in Rotterdam op de Lijnbaan (o.a. Hollister en Desigual) als in de Beursgallery.

In 2015 maakt De Heus de overstap naar Cromwell Property Group, waar hij ruim vijf jaar werkzaam was, voornamelijk in de functie van Head of Project Management Benelux. Binnen deze functie was hij verantwoordelijk voor de technische performance van de gehele portefeuille, welke een waarde van meer dan € 1 miljard vertegenwoordigde. In deze periode was De Heus o.a. verantwoordelijk voor de grootschalige renovaties/revitalisaties van o.a. The Bridge (voorheen het Equinox gebouw), The Mark (Victoria gebouw) en Five55 (Blaak 555). Daarnaast was hij technisch verantwoordelijk voor de aankoop van nieuwbouw ontwikkeling The Joan.

Op het gebied van ESG was De Heus o.a. verantwoordelijk voor de verduurzaming van de portefeuille met als eindresultaat een portefeuille certificering voor zowel BREEAM als WELL.

"De Villa Oorsprongpak"

Een Utrechtse particuliere belegger heeft de Rijks monumentale villa "De Oorsprong" gelegen aan het Oorsprongpark 12 verworven. De koper gaat het pand zelf gedeeltelijk in gebruik nemen te behoeve van zijn bedrijfsactiviteiten. De Oorsprong is mede door het totaal ensemble met de achterliggende gebouwen rond de grote open parktuin één van de meest herkenbare en geliefde monumenten in de stad Utrecht. Het monument is ruim 25 jaar geleden volledig gerestaureerd en gerenoveerd door de verkopende partij, vastgoedbedrijf Van Zadelhoff. Het pand heeft vervolgens bijna 25 jaar dienst gedaan als de Utrechtse vestiging van Zadelhoff Makelaars.

Deze off-market transactie is tot stand gebracht door Shield Capital namens de koper en door Van Steenhoven Consultancy namens de verkoper.

 

VB TRANSACTION

Bekke & Partners and Ten Brinke have acquired the former Philips headquarters of c 33.000 m2 in Eindhoven (Vredenoord). The object also known as "The VB building", was completed in 1964 and is one of the most famous buildings in Eindhoven due to its unique construction, namely: a concrete core which holds up the floors and facade parts. The VB building is a symbol for Philip's growth post World War II. As a result of its establishment on elevated land, and thereby rising above the city, it has as status of national importance and will soon be a national monument.

The buyer shall, with respect to its monument status and surrounding environment, give the object a new balanced function where one of the possibilities is the transformation to residential and/of care.

Shield Capital initiated this off-market transaction on behalf of the buyer, whereby Taylor Wessing acted as the legal advisor and notary of the buyer. CBRE advised the seller Paribus throughout this transaction.